Home / Финансовое право / Передаточный акт при покупке квартиры образец рб

Передаточный акт при покупке квартиры образец рб

То есть в случае возникновения непредвиденных рисков, гибели объекта недвижимости и другое спрашивать будут с продавца. Возникнувшие споры придется решать в судебном порядке. Отдельно стоит отметить, что при наличии данного акта, при плохом здоровье продавца, жилое помещение не может включаться в наследуемое имущество. Об этом нам говорит практика Арбитражного суда. Для исключения отрицательных последствий в договоре прописывается составление передаточного акта в обязательном порядке. Таким образом, полный расчет с покупателем производится только после подписания его обеими сторонами. Акт представляет собой самостоятельный документ. Время подписания договора и время передачи прав собственности на квартиру, согласно законодательству, может не совпадать.

Передаточный акт квартиры

Главная / Образцы / Акт / Скачать в .doc Текст Смежные У вас есть юридический вопрос? Спросите у юриста-консультанта! Мы постараемся вам помочь Скачать в .doc Сохраните этот документ у себя в удобном формате.


Важноimportant
Это бесплатно. Обратите внимание! Приведено лишь начало документа.
Полную версию вы можете скачать по соответствующей ссылке.
Скачать в .doc Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.
Вы нашли то что искали? * Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов.

Акт приема-передачи квартиры

Вследствие того, что он подписывается с двух сторон, то и составляться он должен в двух экземплярах.

Инфоinfo
Наполненность акта зависит от условий, которые прописаны в договоре.
Опираясь на последний, составляется акт. Обязательные и необязательные условия требующие внесения в договор рассмотрены ранее.
Характеристики квартиры, которые отражаются в акте:

  • наличие коммуникаций;
  • проведение или отсутствие электричества;
  • наличие телефонного кабеля;
  • наличие кабеля интернета;
  • состояние пола, стен, потолка;
  • количество комнат;
  • общий метраж квартир и каждой комнаты в частности;
  • информация об отсутствии долгов по коммунальным платежам и другим счетам, относящимся к недвижимости.

Если у покупателя есть претензии к квартире, которые не указаны в договоре, их обязательно следует указать в передаточном акте.

Акт приема передачи квартиры

  • Договор купли-продажи квартиры Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры договор купли-продажи квартиры гор.(пос.) «»20г. мы, гр. (ф.и.о. полностью), проживающий , и гр. (ф.и.о. полностью), прожи…
  • Вниманиеattention
    Договор купли-продажи квартиры (устаревший вариант) Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры (устаревший вариант) …енном порядке в качестве служебного помещения и общежития.
    предоставление помещения в жилых домах для нужд промышленного характера запрещается.
  • Договор купли-продажи квартиры (вариант 2) Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры (вариант 2) …сторонами.
    14.

Передаточный акт квартиры образец бланк

Бланк документа «Примерная форма передаточного акта к Договору купли-продажи квартиры» относится к рубрике «Договор купли-продажи, договор контрактации».
Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
Передаточный акт к Договору купли-продажи квартиры г. (населенный пункт) (число, месяц, год прописью) Мы, гр. , проживающий (ая) по адресу: (Ф.И.О. полностью) (полный адрес проживания) и гр. , проживающий(ая) по адресу: (

Ф.И.О. полностью) (полный адрес проживания) в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от » » 200_ г.

и ст. 556

ГК РФ составили настоящий акт о нижеследующем: 1. Гр.

продал (Ф.И.О. Продавца полностью) гр-ну квартиру, (Ф.И.О.

Примерная форма передаточного акта к договору купли-продажи квартиры

Содержание:

  • Необходимость составления передаточного акта ↓
  • Требования к передаточному акту ↓
  • Какие сведения должны быть отражены в договоре ↓
  • Образец акта приема-передачи квартиры ↓
  • Как правильно принять квартиру ↓
  • Затягивание передачи квартиры продавцом ↓
  • Отказ в подписании акта ↓

Дадим определение передаточному акту. Это документ, согласно которому подтверждается факт передачи недвижимости по договору (ст. 556 ГК РФ). Подписав акт, права и список обязанностей по объекту недвижимости переходят к покупателю. Также уже новый собственник должен заниматься содержанием и обслуживанием помещения, коммунальным обслуживанием и отвечать за сопутствующие риски и повреждения. До момента подписания акта все вышеуказанные аспекты несет на себе продавец.

Передаточный акт к договору купли-продажи квартиры

Согласно, закону договор купли-продажи считается исполненным в полной мере только при заключении передаточного документа на жилое помещение. Подписав документ, сторона продавца и сторона покупателя подтверждают, что претензий по объекту недвижимости к другой стороне не имеют. Отдельно стоит отметить, что подписанный договор, без подписания передаточного акта не является основанием перехода прав собственности к новому владельцу. Переход осуществляется после подписания договора купли-продажи, передаточного акта и регистрации сделки. Необходимость составления передаточного акта Для покупателя подписание передаточного акта более важно, чем для продавца по следующим причинам:

  1. Техническое состояние квартиры.

    Когда по факту покупатель наблюдает совсем другое состояние квартиры, чем прописано в договоре.

    В этом случае все нюансы указываются в сопроводительном акте.

Передаточный акт к договору купли-продажи квартиры — правила составления

Приобретение объекта недвижимости всегда ответственный поступок. Подходить к данному вопросу следует очень тщательно.

Помещение следует полностью осмотреть и произвести проверку всех документов у продавца.

Помимо договора купли-продажи между продавцом и покупателем, составляется передаточный акт, в котором указывается описание объекта недвижимости.

Как его правильно составить, на что обратить внимание и другие вопросы рассмотрим в данной статье. Законодательная база Согласно, законодательной базы РФ, существуют определенные процедуры при передаче жилья новому собственнику.

Бюрократизм процедур необходим для защиты прав и интересов обеих сторон.

Сделки по недвижимости следует производить в письменной форме и регистрировать в соответствующем государственном органе.

Однако этого можно избежать, если заранее оговорить переход рисков в договоре.

Где фиксируется? Необходимость подписи передаточного акта нужно отражать в договоре купли-продажи недвижимости.

Но в зависимости от времени подписания документа содержание записи будет различным:

  1. Если акт подписывается при фактическом получении ключей, тогда в пункте договора указывается, что при передаче квартиры обязательно составляется и подписывается передаточный акт.
  2. Если акт подписывается вместе с договором, то делается запись, что передача квартиры производится по передаточному акту, который подписывается по соглашению сторон в день подписания договора.

    Также указывается, что покупатель предварительно произвел осмотр квартиры, и не обнаружил там каких-либо дефектов, о которых не упоминал продавец.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ » » годаг. Минск Гр. , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и , именуемое в дальнейшем «Наниматель», в лице , действующего на основании , с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем.

Всоответствиисп. договора,Арендодательпередал, а Наниматель принял трехкомнатную квартиру общей площадью кв.м., расположенную по адресу: г.

Минск, . ОдновременноспередачейнедвижимогоимуществаНанимателю передано: 1. Два комплекта ключей (всего 2 ключа); 2. ; 3. ; 4. ; 5. .

Всевышеуказанноеимуществонаходитсявудовлетворительном состоянии и готово к эксплуатации (в случае, еслиимеются дефекты — перечислить).

Настоящийактсоставленвдвухэкземплярах,по одному для каждой из сторон. АРЕНДОДАТЕЛЬНАНИМАТЕЛЬ паспорт МР N , личный номер выдан года РУВД г. Минска, прописан по адресу: г.

About Сумароков Кирилл

Check Also

Почему за выйгрыш надо платить налог

Составленную декларацию можно сдать в налоговую инспекцию: лично или через уполномоченного представителя; по почте ценным …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *