Home / Долговое право / Как узнать всех жильцов дома

Как узнать всех жильцов дома

На самом деле среди официальных методов выделяют:

  • вопрос хозяину недвижимости;
  • запрос в Росреестр;
  • получение выписки из ЕГРП.

У всех остальных вариантов имеются свои недостатки. Например, они неточные или нелегальные. Именно поэтому чаще всего приходится хитростью или прямым текстом узнавать у собственника подробности о той или иной квартире. Это наиболее простое и верное решение.

Как можно узнать список жильцов дома по адресу?

Инфоinfo
На этот счет российское законодательство имеет некоторую правовую коллизию. Согласно ст.304 ГК РФ собственник жилой недвижимости обладает правом полного распоряжения имуществом по своему усмотрению.
Получать согласие от прописанных лиц, не имеющих права собственности, ему не нужно. Но вместе с тем в ГК РФ, Жилищном Кодексе и Конституции закреплено право любого гражданина на пользование жилой площадью.
Это однозначно значит, что любой человек должен иметь жилье и постоянную регистрацию. В итоге получается, что продать жилье без согласия прописанных в нем жильцов можно.

Но при этом выписать таковых бывает сложно, а порой и невозможно. Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности к иному собственнику не является основанием для прекращения права пользования зарегистрированным в квартире (доме) жильцом.

Как можно узнать список жильцов дома по адресу недвижимости

Особенности для городов Говоря о нюансах для больших городов, нужно упомянуть сайты, помогающие узнать список жильцов по адресу дома. Отдельные ресурсы действительно имеют доступ к необходимым базам данных.

Но нужно помнить о ключевых моментах. Большая часть таких сайтов создается мошенниками, которые берут с клиентов деньги и предоставляют ложную информацию. Кроме того разглашение подобных данных запрещено законом «О защите персональных данных».

Вниманиеattention
Законным способом узнать об имеющихся обременениях станет обращение на сайт Росреестра. Или же стоит воспользоваться иными описанными способами.
Москва Москва давно стала самым желаемым «приютом» для людей, приезжающих на заработки. И в первую очередь гастарбайтерам нужна прописка, пусть и не совсем законная.
Многие арендодатели за деньги прописывают на своей жилплощади десятки страждущих.

Как узнать, кто прописан в квартире, по адресу?

В этот раз выписка была готова через 37 минут, ниже находится ее скриншот. Чтобы скачать выписку нажмите на среднюю кнопку со стрелкой вниз.
Выписка скачивается в формате .html, который открывается в любом браузере. На картинке ниже все показано. Чтобы распечатать нажмите на кнопку справа с знаком принтера.

Чтобы скачать исходный файл выписки с электронной цифровой подписью регистратора Россреестра (ЭЦП) нажмите на кнопку слева. Файл в архиве в формате .sig это и есть цифровая подпись.

Важноimportant
Вот скриншот примера письма, с которого также можно скачать документ.Вот и сама выписка, которую мы заказывали для примера. В разделе №2 в пункте №1.1 «Правообладатель» указаны ФИО хозяина квартиры.
ФИО в образце закрасили, т.к. не имеем права без разрешения «светить» подобным.

Как получить реестр собственников помещений в многоквартирном доме?

Необходимые термины Понятия права собственности, регистрации и права на проживание в квартире часто путаются. В действительности это абсолютно разные термины. Нередко человек, не являющийся собственником жилища, может в нем жить пожизненно. И в некоторых случаях выписать такого жильца из приобретенной квартиры почти не реально. Российским законодательством предусмотрены случаи, в которых человек располагает полным правом на проживание в квартире, не являясь при этом собственником.
И принудительно выписать такого жильца не получится, даже при смене собственника. Какие же категории жильцов не подлежат снятию с регистрационного учета в принудительном порядке? Таковых несколько: Члены семьи, отказавшиеся от участия в приватизации Впоследствии они могут пользоваться жильем бессрочно.

Как и где узнать кто прописан по адресу?

Существует немало сайтов-справочников, где можно получить сведения о жителях того или иного дома. Но, как правило, такие сайты располагают информацией о жителях крупных городов и областных центров.
Узнать список жильцов дома по адресу в небольших населенных пунктах вряд ли получится. Федеральная миграционная служба Отправить соответствующий запрос можно и в ФМС.

Понадобится предоставить заявление-запрос и паспорт. Оплачивать пошлину не нужно. Ответ будет предоставлен в течение месяца, если обращение будет сочтено правомерным.

Законодательство воспрещает разглашать персональные данные граждан без их на то согласия. Потому сотрудник ФМС отправит запрос по указанному адресу. В нем указывается информация о заявителе и цели запроса. При получении разрешения на предоставление информации выдается справка со списком жильцов по указанному в заявке адресу.

Как получить список жильцов, прописанных по конкретному адресу

Также, вы можете отправить запрос в паспортный стол или местную администрацию ­— они вышлют данные электронной почтой. Федеральная миграционная служба Эту же информацию можно получить у ФМС.

Для этого вам понадобится:

  1. Предоставить в службу заявление-запрос и паспорт (при этом оплачивать пошлину не нужно).
  2. В течение месяца получить ответ.

Так как законодательство запрещает разглашать информацию о гражданах без их согласия, в первую очередь, сотрудник миграционной службы отправит запрос по указанному адресу. В этом запросе будет указана информация о вас (как о заявителе) и сама цель запроса.

Если сотрудник ФМС получит разрешение на предоставление этих сведений, вы получите их в течение 30 дней. Насколько необходима эта информация? Согласно законодательству РФ, определенные категории граждан сохраняют право на проживание в квартире при смене владельца.

Как узнать всех жильцов дома

Сервис для заказа выписки из ЕГРН, который мы сами используем Выписка из ЕГРН предоставляется в электронном и бумажном виде. Электронный вариант отлично подходит для ознакомления кто является собственником квартиры. Выписку может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ и открыть ее можно как на компьютере, так и на смартфоне. Никаких дополнительных программ устанавливать не нужно.
После оплаты выписку отправят на электронную почту. Также ее можно будет распечатать. Раньше мы заказывали электронную выписку на официальном сайте Росреестра, но сейчас пользуемся сервисом Ктотам.про (инструкция заказа ниже). Стоимость выписок на обоих сайтах одинаковая — 250р., но: 1) с Ктотам.про присылают их намного быстрее — в среднем через 32 мин.

About Сумароков Кирилл

Check Also

Как должен поступить работник при ухудшении состояния своего здоровья осуществлении трудовых обязанностей

Куревина полагает, что в случае, когда работник при приеме на работу должен пройти медосмотр, нарушением …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *